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R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 312 — STUDIO 425

VL MADALENA · São Paulo, SP · CEP 05435010

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

43 m²

⬛

Área total

2.415 m²

📅

Ano construção

2023

📋

Matrícula

167332

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
27/03/2026	R$ 443.032,50	R$ 10.303,08/m²
26/03/2026	R$ 272.961,00	R$ 6.347,93/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+62,31%

+R$ 170.071,50

26/03/2026 → 27/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,01%

R$ 272.997,46

Preço corrigido · 0,0 anos

Resultado real (poder de compra)

+62,28%

+R$ 170.035,04

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 443.032,50

27/03/2026

R$ 10.303,08/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026