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R S JOAO DAS DUAS BARRAS, 90

ITAQUERA · São Paulo, SP · CEP 08270080

Casa

Características

⬜

Área privativa

55 m²

⬛

Área total

125 m²

📅

Ano construção

1982

📋

Matrícula

298037

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
04/06/2026	R$ 279.000,00	R$ 5.072,73/m²
27/01/2026	R$ 340.112,13	R$ 6.183,86/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−17,97%

−R$ 61.112,13

27/01/2026 → 04/06/2026

Meta de empate (IPCA)

+1,72%

R$ 345.977,46

Preço corrigido · 0,4 anos

Resultado real (poder de compra)

−19,36%

−R$ 66.977,46

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 279.000,00

04/06/2026

R$ 5.072,73/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026