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R OSWALDO GAUE, — LT 1 QD 9

CITY AMERICA · São Paulo, SP · CEP 05101170

Terreno

Características

⬛

Área total

463 m²

📋

Matrícula

25361

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
08/05/2026	R$ 733.200,00	R$ 1.583,59/m²
26/03/2026	R$ 1.251.764,00	R$ 2.703,59/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−41,43%

−R$ 518.564,00

26/03/2026 → 08/05/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,58%

R$ 1.258.974,76

Preço corrigido · 0,1 anos

Resultado real (poder de compra)

−41,76%

−R$ 525.774,76

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 733.200,00

08/05/2026

R$ 1.583,59/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026