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R MELO ALVES, 262 — AP 1103

· São Paulo, SP · CEP 01417010
Apartamento
Características
Área privativa
52 m²
Área total
1.528 m²
📅
Ano construção
2023
📋
Matrícula
110691
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
07/05/2026 R$ 463.765,00 R$ 8.918,56/m²
16/03/2026 R$ 468.765,00 R$ 9.014,71/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
−1,07%
−R$ 5.000,00
16/03/2026 → 07/05/2026
Meta de empate (IPCA)
+0,70%
R$ 472.032,46
Preço corrigido · 0,1 anos
Resultado real (poder de compra)
−1,75%
−R$ 8.267,46
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 463.765,00
07/05/2026
R$ 8.918,56/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em07/07/2026
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