Atualizando imagem...

R MELO ALVES, 247 — APTO 61

CERQUEIRA CESAR · São Paulo, SP · CEP 01417010

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

141 m²

⬛

Área total

1.420 m²

📅

Ano construção

1972

📋

Matrícula

27503

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
16/03/2026	R$ 1.050.000,00	R$ 7.446,81/m²
07/03/2025	R$ 932.000,00	R$ 6.609,93/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+12,66%

+R$ 118.000,00

07/03/2025 → 16/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+5,12%

R$ 979.744,48

Preço corrigido · 1,0 anos

Resultado real (poder de compra)

+7,17%

+R$ 70.255,52

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

Esta informação é confiável?

Corretores e usuários podem confirmar ou questionar a veracidade deste registro.

0 confirmaram

0 questionaram

Algo errado?

Envie uma sugestão de melhoria ou correção de valor.

Última venda registrada

R$ 1.050.000,00

16/03/2026

R$ 7.446,81/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026