R IBIRAJA, 244 — AP 1405 T2
VILA GUARANI · São Paulo, SP · CEP 04310020
Características
Área privativa
49 m²
Área total
3.018 m²
Ano construção
2022
Matrícula
207731
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 22/05/2026 | R$ 384.000,00 | R$ 7.836,73/m² |
| 27/03/2026 | R$ 292.000,00 | R$ 5.959,18/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+31,51%
+R$ 92.000,00
27/03/2026 → 22/05/2026
Meta de empate (IPCA)
+0,75%
R$ 294.192,49
Preço corrigido · 0,2 anos
Resultado real (poder de compra)
+30,53%
+R$ 89.807,51
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 384.000,00
22/05/2026
R$ 7.836,73/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em07/07/2026
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