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R DIOGO JACOME, 497

VILA NOVA CONCEICAO · São Paulo, SP · CEP 04512001

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

190 m²

⬛

Área total

240 m²

📅

Ano construção

1979

📋

Matrícula

231674

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
11/05/2026	R$ 9.000.000,00	R$ 47.368,42/m²
25/07/2025	R$ 3.873.870,00	R$ 20.388,79/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+132,33%

+R$ 5.126.130,00

25/07/2025 → 11/05/2026

Meta de empate (IPCA)

+3,95%

R$ 4.026.881,53

Preço corrigido · 0,8 anos

Resultado real (poder de compra)

+123,50%

+R$ 4.973.118,47

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 9.000.000,00

11/05/2026

R$ 47.368,42/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026