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R CEL FRANCISCO DE ARAUJO, 186 — 192

TUCURUVI · São Paulo, SP · CEP 02211030

Casa

Características

⬜

Área privativa

240 m²

⬛

Área total

200 m²

📅

Ano construção

1984

📋

Matrícula

56549

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
09/04/2026	R$ 391.352,00	R$ 1.630,63/m²
23/03/2026	R$ 391.352,00	R$ 1.630,63/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+0,00%

+R$ 0,00

23/03/2026 → 09/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,23%

R$ 392.241,72

Preço corrigido · 0,0 anos

Resultado real (poder de compra)

−0,23%

−R$ 889,72

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 391.352,00

09/04/2026

R$ 1.630,63/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026