R BRACO DA CRUZ, 386 — ANT 69

VL MATILDE · São Paulo, SP · CEP 03554110

Casa

Características

⬜

Área privativa

229 m²

⬛

Área total

320 m²

📅

Ano construção

1996

📋

Matrícula

18209

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
30/03/2026	R$ 795.035,00	R$ 3.471,77/m²
18/03/2025	R$ 1.029.827,00	R$ 4.497,06/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−22,80%

−R$ 234.792,00

18/03/2025 → 30/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+5,16%

R$ 1.083.016,88

Preço corrigido · 1,0 anos

Resultado real (poder de compra)

−26,59%

−R$ 287.981,88

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 795.035,00

30/03/2026

R$ 3.471,77/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026