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R APARECIDA DE SAO MANUEL, 370 — E 372

VL NOVA YORK · São Paulo, SP · CEP 03480010

Casa

Características

⬜

Área privativa

90 m²

⬛

Área total

400 m²

📅

Ano construção

1980

📋

Matrícula

131791

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
28/05/2026	R$ 1.380.000,00	R$ 15.333,33/m²
28/03/2025	R$ 1.180.000,00	R$ 13.111,11/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+16,95%

+R$ 200.000,00

28/03/2025 → 28/05/2026

Meta de empate (IPCA)

+5,86%

R$ 1.249.095,39

Preço corrigido · 1,2 anos

Resultado real (poder de compra)

+10,48%

+R$ 130.904,61

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 1.380.000,00

28/05/2026

R$ 15.333,33/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026