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AV PRESTES MAIA, 241 — A26 SALA 2626

· São Paulo, SP · CEP 01031902

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

54 m²

⬛

Área total

2.056 m²

📅

Ano construção

1978

📋

Matrícula

109985

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
30/03/2026	R$ 116.695,00	R$ 2.161,02/m²
30/04/2024	R$ 66.796,66	R$ 1.236,98/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+74,70%

+R$ 49.898,34

30/04/2024 → 30/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+9,79%

R$ 73.334,09

Preço corrigido · 1,9 anos

Resultado real (poder de compra)

+59,13%

+R$ 43.360,91

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 116.695,00

30/03/2026

R$ 2.161,02/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026