AV PRES WILSON, 620 — AP 803
TORRE 3 · São Paulo, SP · CEP 03107000
Características
Área privativa
63 m²
Área total
9.459 m²
Ano construção
2023
Matrícula
226185
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 07/05/2026 | R$ 250.000,00 | R$ 3.968,25/m² |
| 27/01/2025 | R$ 280.749,00 | R$ 4.456,33/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−10,95%
−R$ 30.749,00
27/01/2025 → 07/05/2026
Meta de empate (IPCA)
+6,41%
R$ 298.740,65
Preço corrigido · 1,3 anos
Resultado real (poder de compra)
−16,32%
−R$ 48.740,65
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 250.000,00
07/05/2026
R$ 3.968,25/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em07/07/2026
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