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AV MOACI, 423

MOEMA · São Paulo, SP · CEP 04083000

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

215 m²

⬛

Área total

250 m²

📅

Ano construção

1970

📋

Matrícula

261605

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
23/03/2026	R$ 2.856.198,00	R$ 13.284,64/m²
07/03/2025	R$ 2.126.153,00	R$ 9.889,08/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+34,34%

+R$ 730.045,00

07/03/2025 → 23/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+5,22%

R$ 2.237.162,44

Preço corrigido · 1,0 anos

Resultado real (poder de compra)

+27,67%

+R$ 619.035,56

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 2.856.198,00

23/03/2026

R$ 13.284,64/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026