AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 1165 — QD 27
VL STA CATARINA · São Paulo, SP · CEP 04370003
Características
Área privativa
100 m²
Área total
165 m²
Ano construção
1993
Matrícula
89859
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 27/03/2026 | R$ 162.603,50 | R$ 1.626,04/m² |
| 20/02/2025 | R$ 323.907,00 | R$ 3.239,07/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−49,80%
−R$ 161.303,50
20/02/2025 → 27/03/2026
Meta de empate (IPCA)
+5,49%
R$ 341.684,74
Preço corrigido · 1,1 anos
Resultado real (poder de compra)
−52,41%
−R$ 179.081,24
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 162.603,50
27/03/2026
R$ 1.626,04/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em07/07/2026
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