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AV GIOVANNI GRONCHI, 7020

VL ANDRADE · São Paulo, SP · CEP 05724006

Outro

Características

⬜

Área privativa

8.634 m²

⬛

Área total

31.128 m²

📅

Ano construção

1984

📋

Matrícula

505264

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
02/05/2026	R$ 13.593,70	R$ 1,57/m²
16/04/2026	R$ 6.796,85	R$ 0,79/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+100,00%

+R$ 6.796,85

16/04/2026 → 02/05/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,21%

R$ 6.811,39

Preço corrigido · 0,0 anos

Resultado real (poder de compra)

+99,57%

+R$ 6.782,31

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 13.593,70

02/05/2026

R$ 1,57/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em07/07/2026