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AV FAGUNDES FILHO, 470 — AP 148 E 2 VG

VILA MONTE ALEGRE · São Paulo, SP · CEP 04304000
Apartamento
Características
Área privativa
203 m²
Área total
1.834 m²
📅
Ano construção
1996
📋
Matrícula
117492
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
31/03/2026 R$ 822.985,00 R$ 4.054,11/m²
24/02/2025 R$ 1.139.243,99 R$ 5.612,04/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
−27,76%
−R$ 316.258,99
24/02/2025 → 31/03/2026
Meta de empate (IPCA)
+5,49%
R$ 1.201.771,78
Preço corrigido · 1,1 anos
Resultado real (poder de compra)
−31,52%
−R$ 378.786,78
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 822.985,00
31/03/2026
R$ 4.054,11/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em07/07/2026
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