AL FRANCA, 580 — APTO 207
PAVIMENTO TIPO 10 · São Paulo, SP · CEP 01422002
Características
Área privativa
96 m²
Área total
1.563 m²
Ano construção
1988
Matrícula
80096
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 28/04/2026 | R$ 638.396,00 | R$ 6.649,96/m² |
| 14/01/2026 | R$ 580.000,00 | R$ 6.041,67/m² |
| 30/01/2025 | R$ 630.000,00 | R$ 6.562,50/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+1,33%
+R$ 8.396,00
30/01/2025 → 28/04/2026
Meta de empate (IPCA)
+6,24%
R$ 669.299,50
Preço corrigido · 1,2 anos
Resultado real (poder de compra)
−4,62%
−R$ 30.903,50
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 638.396,00
28/04/2026
R$ 6.649,96/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em07/07/2026
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