Rua WALDEMAR LUIZ DE FREITAS FILHO, 470 — 203

COSTA E SILVA · Porto Alegre, RS · CEP 91150000

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

44 m²

📅

Ano construção

2024

📋

Matrícula

65706

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
02/06/2026	R$ 159.014,60	R$ 3.588,68/m²
16/01/2026	R$ 246.206,92	R$ 5.556,46/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−35,41%

−R$ 87.192,32

16/01/2026 → 02/06/2026

Meta de empate (IPCA)

+1,85%

R$ 250.754,11

Preço corrigido · 0,4 anos

Resultado real (poder de compra)

−36,59%

−R$ 91.739,51

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 159.014,60

02/06/2026

R$ 3.588,68/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026