Rua SIMAO BOLIVAR, 342

VILA CONCEICAO · Porto Alegre, RS · CEP 91920800

Casa

Características

⬜

Área privativa

271 m²

⬛

Área total

1.040 m²

📅

Ano construção

1977

📋

Matrícula

4315

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
23/02/2026	R$ 1.250.000,00	R$ 4.612,55/m²
17/02/2026	R$ 1.200.000,00	R$ 4.428,04/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+4,17%

+R$ 50.000,00

17/02/2026 → 23/02/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,08%

R$ 1.200.962,16

Preço corrigido · 0,0 anos

Resultado real (poder de compra)

+4,08%

+R$ 49.037,84

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 1.250.000,00

23/02/2026

R$ 4.612,55/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026