Rua SANTA CATARINA, 40 — 1406

SANTA M GORETTI · Porto Alegre, RS · CEP 91030330

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

52 m²

📅

Ano construção

2015

📋

Matrícula

169502

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
12/01/2026	R$ 373.200,00	R$ 7.160,40/m²
27/06/2022	R$ 418.000,00	R$ 8.019,95/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−10,72%

−R$ 44.800,00

27/06/2022 → 12/01/2026

Meta de empate (IPCA)

+18,88%

R$ 496.939,25

Preço corrigido · 3,5 anos

Resultado real (poder de compra)

−24,90%

−R$ 123.739,25

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 373.200,00

12/01/2026

R$ 7.160,40/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026