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Rua PROF ALVARO ALVIM, 450 — 134

RIO BRANCO · Porto Alegre, RS · CEP 90420020

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

63 m²

📅

Ano construção

1972

📋

Matrícula

22496

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
22/06/2026	R$ 350.000,00	R$ 5.552,03/m²
05/12/2022	R$ 244.000,00	R$ 3.870,56/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+43,44%

+R$ 106.000,00

05/12/2022 → 22/06/2026

Meta de empate (IPCA)

+18,88%

R$ 290.079,37

Preço corrigido · 3,5 anos

Resultado real (poder de compra)

+20,66%

+R$ 59.920,63

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 350.000,00

22/06/2026

R$ 5.552,03/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026