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Rua MIGUEL COUTO, 420 — 303

MENINO DEUS · Porto Alegre, RS · CEP 90850050

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

131 m²

📅

Ano construção

1974

📋

Matrícula

19529

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
19/03/2026	R$ 465.000,00	R$ 3.545,29/m²
22/07/2021	R$ 520.000,00	R$ 3.964,62/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−10,58%

−R$ 55.000,00

22/07/2021 → 19/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+25,51%

R$ 652.655,04

Preço corrigido · 4,7 anos

Resultado real (poder de compra)

−28,75%

−R$ 187.655,04

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 465.000,00

19/03/2026

R$ 3.545,29/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026