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Rua MATA COELHO, 416 — 3

NONOAI · Porto Alegre, RS · CEP 90830060

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

57 m²

📅

Ano construção

1987

📋

Matrícula

101889

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
02/10/2025	R$ 113.618,56	R$ 1.984,60/m²
16/08/2023	R$ 248.000,00	R$ 4.331,88/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−54,19%

−R$ 134.381,44

16/08/2023 → 02/10/2025

Meta de empate (IPCA)

+10,95%

R$ 275.160,38

Preço corrigido · 2,1 anos

Resultado real (poder de compra)

−58,71%

−R$ 161.541,82

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 113.618,56

02/10/2025

R$ 1.984,60/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026