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Rua JOAO ALFREDO, 311 — 108

CIDADE BAIXA · Porto Alegre, RS · CEP 90050230

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

25 m²

📅

Ano construção

1965

📋

Matrícula

7630

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
20/02/2026	R$ 125.000,00	R$ 5.000,00/m²
04/05/2021	R$ 153.000,00	R$ 6.120,00/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−18,30%

−R$ 28.000,00

04/05/2021 → 20/02/2026

Meta de empate (IPCA)

+26,39%

R$ 193.369,72

Preço corrigido · 4,8 anos

Resultado real (poder de compra)

−35,36%

−R$ 68.369,72

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 125.000,00

20/02/2026

R$ 5.000,00/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026