Rua GUILHERME ALVES, 386 — 302

JARDIM BOTANICO · Porto Alegre, RS · CEP 90680001

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

41 m²

📅

Ano construção

1987

📋

Matrícula

80619

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
03/09/2026	R$ 256.000,00	R$ 6.231,74/m²
25/02/2021	R$ 195.000,00	R$ 4.746,84/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+31,28%

+R$ 61.000,00

25/02/2021 → 03/09/2026

Meta de empate (IPCA)

+30,90%

R$ 255.263,72

Preço corrigido · 5,5 anos

Resultado real (poder de compra)

+0,29%

+R$ 736,28

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 256.000,00

03/09/2026

R$ 6.231,74/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026