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Rua GONCALVES DIAS, 936 — 302

MENINO DEUS · Porto Alegre, RS · CEP 90130061

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

159 m²

📅

Ano construção

2015

📋

Matrícula

150498

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
18/09/2026	R$ 1.250.000,00	R$ 7.867,08/m²
25/07/2022	R$ 940.000,00	R$ 5.916,04/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+32,98%

+R$ 310.000,00

25/07/2022 → 18/09/2026

Meta de empate (IPCA)

+22,45%

R$ 1.151.001,19

Preço corrigido · 4,2 anos

Resultado real (poder de compra)

+8,60%

+R$ 98.998,81

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 1.250.000,00

18/09/2026

R$ 7.867,08/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026