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Rua GEN JOAO MANOEL, 196

CENTRO HISTORIC · Porto Alegre, RS · CEP 90010030

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

325 m²

⬛

Área total

108 m²

📅

Ano construção

2001

📋

Matrícula

36862

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
14/04/2026	R$ 1.500.000,00	R$ 4.610,56/m²
30/03/2026	R$ 1.500.000,00	R$ 4.610,56/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+0,00%

+R$ 0,00

30/03/2026 → 14/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,20%

R$ 1.503.008,57

Preço corrigido · 0,0 anos

Resultado real (poder de compra)

−0,20%

−R$ 3.008,57

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 1.500.000,00

14/04/2026

R$ 4.610,56/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026