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Rua GEN COUTO DE MAGALHAES, 648 — 201

SAO JOAO · Porto Alegre, RS · CEP 90540131

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

89 m²

📅

Ano construção

1973

📋

Matrícula

146469

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
15/07/2026	R$ 330.000,00	R$ 3.703,29/m²
08/07/2026	R$ 333.000,00	R$ 3.736,95/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−0,90%

−R$ 3.000,00

08/07/2026 → 15/07/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,09%

R$ 333.311,52

Preço corrigido · 0,0 anos

Resultado real (poder de compra)

−0,99%

−R$ 3.311,52

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 330.000,00

15/07/2026

R$ 3.703,29/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em20/10/2026