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Rua GEN COUTO DE MAGALHAES, 490 — 203

SAO JOAO · Porto Alegre, RS · CEP 90540131
Apartamento
Características
Área privativa
55 m²
📅
Ano construção
1973
📋
Matrícula
34555
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
15/06/2026 R$ 225.000,00 R$ 4.119,37/m²
12/05/2026 R$ 225.000,00 R$ 4.119,37/m²
14/07/2022 R$ 195.000,00 R$ 3.570,12/m²
26/04/2022 R$ 195.000,00 R$ 3.570,12/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
+15,38%
+R$ 30.000,00
26/04/2022 → 15/06/2026
Meta de empate (IPCA)
+22,37%
R$ 238.612,10
Preço corrigido · 4,1 anos
Resultado real (poder de compra)
−5,70%
−R$ 13.612,10
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 225.000,00
15/06/2026
R$ 4.119,37/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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