Rua FILADELFIA, 369 — 1
SAO JOAO · Porto Alegre, RS · CEP 90550060
Características
Área privativa
77 m²
Ano construção
1957
Matrícula
39280
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 20/05/2026 | R$ 400.000,00 | R$ 5.169,96/m² |
| 13/10/2023 | R$ 412.000,00 | R$ 5.325,06/m² |
| 11/10/2023 | R$ 412.000,00 | R$ 5.325,06/m² |
| 22/03/2023 | R$ 430.000,00 | R$ 5.557,71/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−6,98%
−R$ 30.000,00
22/03/2023 → 20/05/2026
Meta de empate (IPCA)
+16,68%
R$ 501.734,11
Preço corrigido · 3,2 anos
Resultado real (poder de compra)
−20,28%
−R$ 101.734,11
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 400.000,00
20/05/2026
R$ 5.169,96/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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