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Rua DUQUE DE CAXIAS, 774 — 704

CENTRO HISTORIC · Porto Alegre, RS · CEP 90010282

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

89 m²

📅

Ano construção

1976

📋

Matrícula

7817

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
07/08/2025	R$ 650.000,00	R$ 7.265,82/m²
19/11/2024	R$ 610.000,00	R$ 6.818,69/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+6,56%

+R$ 40.000,00

19/11/2024 → 07/08/2025

Meta de empate (IPCA)

+3,55%

R$ 631.642,38

Preço corrigido · 0,7 anos

Resultado real (poder de compra)

+2,91%

+R$ 18.357,62

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 650.000,00

07/08/2025

R$ 7.265,82/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026