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Rua DUQUE DE CAXIAS, 1284 — 407

CENTRO HISTORIC · Porto Alegre, RS · CEP 90010282

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

39 m²

📅

Ano construção

1984

📋

Matrícula

66157

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
29/06/2026	R$ 187.000,00	R$ 4.740,18/m²
27/03/2024	R$ 200.000,00	R$ 5.069,71/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−6,50%

−R$ 13.000,00

27/03/2024 → 29/06/2026

Meta de empate (IPCA)

+11,64%

R$ 223.271,26

Preço corrigido · 2,3 anos

Resultado real (poder de compra)

−16,25%

−R$ 36.271,26

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 187.000,00

29/06/2026

R$ 4.740,18/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026