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Rua DOS ANDRADAS, 1712

CENTRO HISTORIC · Porto Alegre, RS · CEP 90020000

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

365 m²

⬛

Área total

141 m²

📅

Ano construção

2010

📋

Matrícula

144222

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
28/04/2026	R$ 1.808.000,00	R$ 4.959,27/m²
12/05/2025	R$ 1.823.000,00	R$ 5.000,41/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−0,82%

−R$ 15.000,00

12/05/2025 → 28/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+4,80%

R$ 1.910.509,85

Preço corrigido · 1,0 anos

Resultado real (poder de compra)

−5,37%

−R$ 102.509,85

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 1.808.000,00

28/04/2026

R$ 4.959,27/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026