Rua DOS ANDRADAS, 1261 — 503
CENTRO HISTORIC · Porto Alegre, RS · CEP 90020000
Características
Área privativa
102 m²
Ano construção
1974
Matrícula
42270
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 26/09/2025 | R$ 153.891,00 | R$ 1.509,18/m² |
| 23/05/2023 | R$ 300.000,00 | R$ 2.942,04/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−48,70%
−R$ 146.109,00
23/05/2023 → 26/09/2025
Meta de empate (IPCA)
+12,13%
R$ 336.386,47
Preço corrigido · 2,3 anos
Resultado real (poder de compra)
−54,25%
−R$ 182.495,47
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 153.891,00
26/09/2025
R$ 1.509,18/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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