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Rua CEL ANDRE BELO, 645 — 302

MENINO DEUS · Porto Alegre, RS · CEP 90110020

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

66 m²

📅

Ano construção

2021

📋

Matrícula

52118

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
24/04/2026	R$ 551.000,00	R$ 8.348,48/m²
18/09/2025	R$ 485.000,00	R$ 7.348,48/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+13,61%

+R$ 66.000,00

18/09/2025 → 24/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+2,95%

R$ 499.331,08

Preço corrigido · 0,6 anos

Resultado real (poder de compra)

+10,35%

+R$ 51.668,92

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 551.000,00

24/04/2026

R$ 8.348,48/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026