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Rua BARAO DO COTEGIPE, 31 — 205

SAO JOAO · Porto Alegre, RS · CEP 90540020
Apartamento
Características
⬜
Área privativa
50 m²
📅
Ano construção
2007
📋
Matrícula
177414
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
22/07/2026 R$ 171.674,52 R$ 3.422,54/m²
20/03/2026 R$ 330.000,00 R$ 6.578,95/m²
12/01/2026 R$ 330.000,00 R$ 6.578,95/m²
31/10/2025 R$ 330.000,00 R$ 6.578,95/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
−47,98%
−R$ 158.325,48
31/10/2025 → 22/07/2026
Meta de empate (IPCA)
+3,59%
R$ 341.845,14
Preço corrigido · 0,7 anos
Resultado real (poder de compra)
−49,78%
−R$ 170.170,62
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 171.674,52
22/07/2026
R$ 3.422,54/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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