Rua BARAO DE UBA, 246 — 246

BELA VISTA · Porto Alegre, RS · CEP 90450090

Casa

Características

⬜

Área privativa

286 m²

⬛

Área total

236 m²

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Ano construção

1978

📋

Matrícula

49635

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
20/04/2026	R$ 2.200.000,00	R$ 7.689,35/m²
12/05/2025	R$ 890.000,00	R$ 3.110,69/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+147,19%

+R$ 1.310.000,00

12/05/2025 → 20/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+4,69%

R$ 931.726,64

Preço corrigido · 0,9 anos

Resultado real (poder de compra)

+136,12%

+R$ 1.268.273,36

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 2.200.000,00

20/04/2026

R$ 7.689,35/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026