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Rua BALDUINO ROEHRIG, 284 — 304

TRES FIGUEIRAS · Porto Alegre, RS · CEP 91330140

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

164 m²

📅

Ano construção

2022

📋

Matrícula

202473

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
06/06/2025	R$ 1.880.000,00	R$ 11.493,55/m²
04/03/2024	R$ 1.745.000,00	R$ 10.668,22/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+7,74%

+R$ 135.000,00

04/03/2024 → 06/06/2025

Meta de empate (IPCA)

+6,32%

R$ 1.855.339,81

Preço corrigido · 1,3 anos

Resultado real (poder de compra)

+1,33%

+R$ 24.660,19

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 1.880.000,00

06/06/2025

R$ 11.493,55/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026