Rua ARTUR ROCHA, 261 — 302

MONT SERRAT · Porto Alegre, RS · CEP 90450171

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

70 m²

📅

Ano construção

1975

📋

Matrícula

69408

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
30/03/2026	R$ 390.000,00	R$ 5.565,07/m²
28/08/2024	R$ 320.000,00	R$ 4.566,21/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+21,88%

+R$ 70.000,00

28/08/2024 → 30/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+8,04%

R$ 345.732,01

Preço corrigido · 1,6 anos

Resultado real (poder de compra)

+12,80%

+R$ 44.267,99

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 390.000,00

30/03/2026

R$ 5.565,07/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026