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Rua AMERICO VESPUCIO, 74 — 74

SAO JOAO · Porto Alegre, RS · CEP 90550030

Outro

Características

⬜

Área privativa

332 m²

⬛

Área total

485 m²

📅

Ano construção

2012

📋

Matrícula

70335

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
15/04/2026	R$ 2.000.000,00	R$ 6.025,73/m²
27/11/2025	R$ 1.200.000,00	R$ 3.615,44/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+66,67%

+R$ 800.000,00

27/11/2025 → 15/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+1,87%

R$ 1.222.489,32

Preço corrigido · 0,4 anos

Resultado real (poder de compra)

+63,60%

+R$ 777.510,68

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 2.000.000,00

15/04/2026

R$ 6.025,73/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026