Rua ALVARO NICOFE, 28 — 102
VILA JARDIM · Porto Alegre, RS · CEP 91320020
Características
Área privativa
69 m²
Ano construção
1981
Matrícula
42463
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 17/12/2025 | R$ 235.000,00 | R$ 3.391,05/m² |
| 11/03/2024 | R$ 165.000,00 | R$ 2.380,95/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+42,42%
+R$ 70.000,00
11/03/2024 → 17/12/2025
Meta de empate (IPCA)
+9,01%
R$ 179.870,70
Preço corrigido · 1,8 anos
Resultado real (poder de compra)
+30,65%
+R$ 55.129,30
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 235.000,00
17/12/2025
R$ 3.391,05/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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