Rua ALEXANDRE DE GUSMAO, 420

HIPICA · Porto Alegre, RS · CEP 91787868

Casa

Características

⬜

Área privativa

162 m²

⬛

Área total

148 m²

📅

Ano construção

2016

📋

Matrícula

124966

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
19/05/2025	R$ 805.000,00	R$ 4.978,35/m²
08/12/2021	R$ 780.000,00	R$ 4.823,75/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+3,21%

+R$ 25.000,00

08/12/2021 → 19/05/2025

Meta de empate (IPCA)

+18,30%

R$ 922.731,04

Preço corrigido · 3,4 anos

Resultado real (poder de compra)

−12,76%

−R$ 117.731,04

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 805.000,00

19/05/2025

R$ 4.978,35/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026