Avenida WENCESLAU ESCOBAR, 945 — 306

CRISTAL · Porto Alegre, RS · CEP 91900499

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

31 m²

📅

Ano construção

1974

📋

Matrícula

9372

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
28/04/2026	R$ 165.000,00	R$ 5.300,35/m²
16/01/2026	R$ 180.000,00	R$ 5.782,20/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−8,33%

−R$ 15.000,00

16/01/2026 → 28/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+1,37%

R$ 182.469,32

Preço corrigido · 0,3 anos

Resultado real (poder de compra)

−9,57%

−R$ 17.469,32

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 165.000,00

28/04/2026

R$ 5.300,35/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026