Avenida WENCESLAU ESCOBAR, 1086 — 405

TRISTEZA · Porto Alegre, RS · CEP 91900499

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

64 m²

📅

Ano construção

1982

📋

Matrícula

37178

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
24/06/2026	R$ 200.000,00	R$ 3.144,16/m²
16/07/2025	R$ 229.200,00	R$ 3.603,21/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−12,74%

−R$ 29.200,00

16/07/2025 → 24/06/2026

Meta de empate (IPCA)

+4,69%

R$ 239.945,78

Preço corrigido · 0,9 anos

Resultado real (poder de compra)

−16,65%

−R$ 39.945,78

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 200.000,00

24/06/2026

R$ 3.144,16/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026