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Avenida ROCIO, 400 — 103

VL JOAO PESSOA · Porto Alegre, RS · CEP 91510090

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

40 m²

📅

Ano construção

1985

📋

Matrícula

57100

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
13/05/2026	R$ 145.000,00	R$ 3.602,48/m²
11/07/2025	R$ 150.000,00	R$ 3.726,71/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−3,33%

−R$ 5.000,00

11/07/2025 → 13/05/2026

Meta de empate (IPCA)

+4,17%

R$ 156.258,37

Preço corrigido · 0,8 anos

Resultado real (poder de compra)

−7,20%

−R$ 11.258,37

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 145.000,00

13/05/2026

R$ 3.602,48/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026