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Avenida PRAIA DE BELAS, 1212 — 1511

MENINO DEUS · Porto Alegre, RS · CEP 90110000

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

73 m²

📅

Ano construção

2015

📋

Matrícula

44060

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
22/04/2026	R$ 810.000,00	R$ 11.026,41/m²
09/11/2021	R$ 813.000,00	R$ 11.067,25/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−0,37%

−R$ 3.000,00

09/11/2021 → 22/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+24,24%

R$ 1.010.094,24

Preço corrigido · 4,4 anos

Resultado real (poder de compra)

−19,81%

−R$ 200.094,24

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 810.000,00

22/04/2026

R$ 11.026,41/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026