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Avenida PINHEIRO BORDA, 458

CRISTAL · Porto Alegre, RS · CEP 90810160

Casa

Características

⬜

Área privativa

341 m²

⬛

Área total

1.032 m²

📅

Ano construção

1969

📋

Matrícula

2647

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
17/07/2026	R$ 1.844.144,00	R$ 5.408,05/m²
23/08/2023	R$ 3.570.000,00	R$ 10.469,21/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−48,34%

−R$ 1.725.856,00

23/08/2023 → 17/07/2026

Meta de empate (IPCA)

+15,20%

R$ 4.112.483,14

Preço corrigido · 2,9 anos

Resultado real (poder de compra)

−55,16%

−R$ 2.268.339,14

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 1.844.144,00

17/07/2026

R$ 5.408,05/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026