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Avenida PADRE CACIQUE, 2703 — 1109

CRISTAL · Porto Alegre, RS · CEP 90810240
Apartamento
Características
Área privativa
31 m²
📅
Ano construção
2022
📋
Matrícula
57275
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
16/12/2025 R$ 270.000,00 R$ 8.849,56/m²
16/10/2025 R$ 266.900,00 R$ 8.747,95/m²
23/09/2025 R$ 266.900,00 R$ 8.747,95/m²
26/05/2025 R$ 266.900,00 R$ 8.747,95/m²
28/03/2025 R$ 296.390,65 R$ 9.714,54/m²
03/09/2024 R$ 322.278,66 R$ 10.563,05/m²
13/08/2024 R$ 322.278,66 R$ 10.563,05/m²
19/05/2023 R$ 305.000,00 R$ 9.996,72/m²
19/04/2023 R$ 310.000,00 R$ 10.160,60/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
−12,90%
−R$ 40.000,00
19/04/2023 → 16/12/2025
Meta de empate (IPCA)
+13,86%
R$ 352.980,30
Preço corrigido · 2,7 anos
Resultado real (poder de compra)
−23,51%
−R$ 82.980,30
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 270.000,00
16/12/2025
R$ 8.849,56/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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