Avenida LUIZ MANOEL GONZAGA, 470 — 1902
TRES FIGUEIRAS · Porto Alegre, RS · CEP 90470280
Características
Área privativa
86 m²
Ano construção
2011
Matrícula
155856
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 16/04/2026 | R$ 1.060.000,00 | R$ 12.296,98/m² |
| 09/06/2023 | R$ 905.000,00 | R$ 10.498,84/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+17,13%
+R$ 155.000,00
09/06/2023 → 16/04/2026
Meta de empate (IPCA)
+14,93%
R$ 1.040.155,50
Preço corrigido · 2,9 anos
Resultado real (poder de compra)
+1,91%
+R$ 19.844,50
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 1.060.000,00
16/04/2026
R$ 12.296,98/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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