Avenida LUIZ MANOEL GONZAGA, 470 — 1306
TRES FIGUEIRAS · Porto Alegre, RS · CEP 90470280
Características
Área privativa
86 m²
Ano construção
2011
Matrícula
155804
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | R$ 1.076.000,00 | R$ 12.482,60/m² |
| 03/06/2026 | R$ 900.000,00 | R$ 10.440,84/m² |
| 25/05/2026 | R$ 900.000,00 | R$ 10.440,84/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+19,56%
+R$ 176.000,00
25/05/2026 → 09/10/2026
Meta de empate (IPCA)
+1,85%
R$ 916.622,07
Preço corrigido · 0,4 anos
Resultado real (poder de compra)
+17,39%
+R$ 159.377,93
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 1.076.000,00
09/10/2026
R$ 12.482,60/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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